تابع PMT

تابع PMT در اکسل به شما این امکان را می‌دهد که میزان پرداخت ماهانه یا دوره‌ای یک وام یا سرمایه‌گذاری را محاسبه کنید. این تابع با استفاده از نرخ بهره، تعداد دوره‌ها و مبلغ اولیه وام، مبلغ پرداختی هر دوره را محاسبه می‌کند. تابع PMT به ویژه در محاسبات مالی، وام‌ های مسکن، یا هر نوع پرداخت قسطی که نرخ ثابت دارد کاربرد دارد.

کاربرد و اهداف تابع PMT

محاسبه قسط ماهانه وام‌ها
- برای محاسبه مبلغ پرداخت ماهانه وام با نرخ بهره ثابت.
محاسبه اقساط وام‌های بلندمدت
- به‌ویژه برای وام مسکن یا وام‌ های خودرو با پرداخت‌های ماهانه یا سالیانه.
برنامه‌ریزی مالی برای پرداخت‌های دوره‌ای
- برای پیش‌بینی هزینه‌های ماهانه یا سالانه در برنامه‌ریزی مالی.
تحلیل مالی و شبیه‌سازی سناریوها
- برای تحلیل اثرات نرخ‌های بهره مختلف بر مبلغ پرداختی وام
مدیریت سرمایه‌گذاری‌ها و بازپرداخت‌ها
- برای محاسبه بازپرداخت‌های سرمایه‌گذاری یا وام کسب‌وکار.
مدیریت بودجه‌های شخصی و شرکتی
- برای کمک به مدیریت بودجه و برنامه‌ریزی مالی در سطح فردی یا سازمانی.
کمک به محاسبه هزینه‌های سرمایه‌ای
- برای محاسبه هزینه‌های بازپرداخت وام یا هزینه‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها.

ساختار تابع

PMT(rate, nper, pv,fv,type)

rate:
- نرخ بهره برای هر دوره (مانند نرخ بهره ماهانه برای وام ماهانه).
- اگر نرخ بهره سالانه است و پرداخت‌ها ماهانه انجام می‌شود، باید نرخ ماهانه را وارد کنید. برای مثال، اگر نرخ بهره سالانه ۱۲% باشد، باید وارد کنید ۱۲%/۱۲ برای نرخ بهره ماهانه.
nper:
- تعداد دوره‌های پرداخت (مثلاً تعداد ماه‌ها یا سال‌ها).
- برای مثال، اگر وام شما ۵ ساله باشد و پرداخت‌ها ماهانه انجام شود، باید وارد کنید ۵*۱۲ (۵ سال × ۱۲ ماه).
pv:
- مبلغ وام یا سرمایه‌گذاری (مقدار فعلی).
- این مقدار باید به صورت منفی وارد شود زیرا شما وام می‌گیرید یا پول قرض می‌کنید.
fv:
- مقدار آینده که شما قصد دارید پس از پرداخت تمام اقساط باقی بماند (برای وام‌ها معمولاً صفر است).
- این پارامتر معمولاً در وام‌ها استفاده نمی‌شود، بنابراین اغلب صفر یا خالی می‌ماند.
type:
- نوع پرداخت‌ها (اختیاری).
- اگر پرداخت‌ها در ابتدای هر دوره انجام می‌شود، این مقدار برابر با ۱ خواهد بود.
- اگر پرداخت‌ها در پایان هر دوره انجام می‌شود، مقدار پیش‌فرض ۰ است.